大阪市有三大繁華商業中心，分別是梅田、難波和天王寺-阿倍野三大商業中心。排名第一的就是梅田商業區。

這個位於大阪市淀川區的物業只售HK＄32.9萬，位置超方便！連接最人氣的御堂筋線，徒步4分鐘到東三國站乘電車到新大阪站只需1分鐘(徒歩9分鐘)、8分鐘直達梅田站😍！

物業共59戶，樓高7層，內外觀整潔，設有電梯、私家車、單車停泊場。大廈入口裝有Auto lock 自動門鎖、防盜錄影機和連接單位對講機，保安放心👨🏻‍✈️最重是不受限制24小時處理垃圾🗑️。

淀川區 (Yodogawa-ku) 坐擁新大阪站一帶繁華購物和美食區。新大阪站是搭乘新幹線進出關西的玄關，包含山陽新幹線（岡山、博多、鹿兒島方面）和東海道新幹線（名古屋、東京方面）。站内Eki-Marché 是大型室內購物中心，內有許多商店和休閒餐廳，色式俱備。

🔎物業參考照片

物業資料:📍大阪府大阪市

💴價錢：470萬日元 (約港幣32.9萬)

實際回報 : 6.37%🤩🤩

建築年：1989年8月

樓層：5階（共7階）

面積：14.85㎡ (約160呎）

露台面積： 2.68㎡(約29呎）

間格：開放式

地權：所有權

構造：鋼筋混凝土（RC）

總戸數：59

現況：賃貸中

💰每月租金：34000日元(約港幣2380萬)

👨‍✈️每月管理費：4700日元(約港幣329萬)

👨‍🔧每月修繕費：2474日元(約港幣173萬)

🚆交通：

ＪＲ東海道・山陽本線 ／東淀川駅 徒歩3分鐘

Osaka Metro御堂筋線 ／東三国駅 徒歩4分鐘

JR東海道線／新大阪駅　徒歩9分鐘

👍推薦理由🤗：

*超抵買

*近電車站

*新耐震

*附近便利店、超市！
*到中心區十分方便！
*基本生活配套整備！

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