福岡作為日本九州的玄關，這裡有全日本最便捷的福岡機場，到市區只需五分鐘；連結11條交通路線，是九州自由行的最佳起點。

「博多（Hakata）車站」，是由JR九州、JR西日本以及福岡市地下鐵共三大交通系統組成的車站，為九州地區規模最大的車站。共有兩大出口，分別為西側的「博多口」，以及東側的「筑紫口」，車站本體以「JR HAKATA CITY（JR博多城）」為中心，結合伴手禮中心與潮流百貨，形成廣大的購物商城。

每當夜晚來臨之時，就會有約100個懸掛彩色門簾的攤位，塞滿整個街道。來到小吃攤街感受博多人的溫情，讓我們在攤位上彼此相鄰，在狹窄的攤位裡，顧客之間的距離很近。屋台的魅力在於可以和陌生人交流、敬酒，有時也可以分享食物，了解大自然。還有拉麵，關東煮，煎餃和雞肉串燒，甜不辣等各種原創菜單，多到令人眼花瞭亂。為您獻上各種永遠吃不膩的美食佳餚。最特別的是就算第2次，第3次吃著同樣的拉麵，每次品嚐到的風味都不相同，就算都是牛腸鍋，每1間都有著自己獨有的美味。隨興進入一家店內，卻出乎意外地享用到絕頂美味的料理，也是福岡獨特魅力的所在。

這次介紹物業是位於福岡縣福岡市博多區博多站南2丁目的公寓，共30個單位，共9層的小型公寓。

最近的車站是鹿児島本線博多站，步行9分鐘，交通便利。

也有多個車站，從福岡市機場線的東比恵站步行 9分鐘。

此外，由於它建於 2004 年，它是按照新抗震標準建造的公寓。

單位位於4階並附有露台

地址：福岡市博多区博多駅南2丁目2

建物面積：24.94 ㎡ (約268呎)

樓層 : 4階建 (共9階)

地權：所有權

建造: 鋼筋混凝土結構

🔥建築年：2004年3月

設施: 電梯、自動鎖、24小時保安

🔥🔥現出租狀況：出租中

價格：1020萬日元 (約63萬港幣)

現況租金：55000日元 (約3355港幣)

管理費：7400日元 (約451港幣)

修繕基金：3000日元 (約183港幣)

🔥🔥🔥實際回報：4.89%

單位優勢

• 地理位置超好

• 生活配套完善

• 室內設備齊全

• 一買即收租!!