在距離福岡市區僅航程十分鐘的海上，有座以福岡市民的後花園之稱的美麗小島—「能古島」。

「能古島」隸屬於福岡縣福岡市，座落於博多灣中央，從博多市區搭車前往渡船口，再乘船約10分鐘就能抵達，島上繁花盛開，又以油菜花、櫻花、大波斯菊與水仙最著名，花季時彷彿福岡人的後花園，想要抽離枯燥日常時，就到這裡「心靈充電」。

能古島安寧清淨，可以在福岡城外度過美好的一天。博多灣懷抱著能古島，島上能看到福岡漂在海洋上的岸線，十分壯觀，還有當地特色美食享用。島上分佈著眾多農場，市場裡很多食材都是剛從農場裡新鮮採摘、包裝送至市場。當季的蔬菜水果當然鮮美，而且也價錢也比城市便宜。

能古島公園在能古島北端，是一座精心打理的美麗花園，經常隨季舉行盛大的展覽活動。公園最隆重的展覽活動在秋天舉行，屆時 30 萬株花朵盛放，花的原野緩緩地延伸到海裡，此景在整個九州都相當有名。早春時節，日本黃水仙綻放，再過一段時間，向日葵和一串紅盛開，將公園渲染成一片黃澄澄的美景。

一年四季都有花海可賞，春天的櫻花+油菜花、夏日的向日葵、秋天的波斯菊、冬天的水仙，還有孩子的遊戲場、野餐大草地、盪鞦韆…..

這次介紹物業是位於福岡縣福岡市博多區新和町２丁目的公寓，共5層的公寓。

最近的車站是鹿児島本線春日站，步行8分鐘，交通便利。

有幾個車站可供選擇，從鹿児島本線南福岡站步行 10分鐘。

單位位於4階並附有露台

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地址：福岡市博多区新和町2丁目2

建物面積：25.16 ㎡ (約271呎)

樓層 : 4階建 (共5階)

地權：所有權

建造: 鋼筋混凝土結構

建築年：1991年6月

🔥現狀況：出租中

🔥價格：420萬日元 (約26萬港幣)

租金：38000日元 (約2318港幣)

管理費：4800日元 (約293港幣)

修繕基金：7370日元 (約450港幣)

🔥🔥實際回報：6.78%😱

單位優勢

• 生活配套完善

• 室內設備齊全

• 無需翻新裝修

• 通風採光極佳

• 一買即收租!!