東京首屈一指的城市—西新宿的現代化與整齊

西新宿地區內、以東京都廳為中心的新宿新都心是日本最早也是規模最龐大的摩天大樓集中區域,從希爾頓大飯店等的飯店到東京都政府廳等，這裡是多數超高層大樓林立的辦公街區，也是很多觀光巴士出發的地點。

除了這些現代建築密佈的區域外，西新宿五丁目非常寧靜。車站附近有許多商店和活動，旁邊還有由劇場、演藝廳、藝術畫廊和商店組成的東京歌劇城，並舉行舞蹈、戲劇表演,音樂演湊和展覽會頻繁舉行, 堪稱新宿藝術文化的發源地。

新宿區最大的區立公園「新宿中央公園」，是林立了眾多高樓大廈的西新宿地區中的一塊都市綠地是東京都內面積最大的城市公園。園內有各種植物、昆蟲和鳥類，到了春天會有滿開的櫻花，週末也會舉辦跳蚤市場等市民可以一同同樂的活動，可以說是在繁忙都市中跟大自然親近的好地方。

西新宿五丁目在東京西側，與新宿區人滿爲患的情況不同，西新宿五丁目確實是比較安靜的地區。在西新宿五丁目車站附近，單間公寓和塔式公寓和辦公室混合而成，因爲距離新宿站還有一段距離，所以在這附近沒有了繁華街的喧擾並不會感覺特別吵鬧，確保了安靜的居住環境, 因此地域為住宅區，可度過舒適的生活。

西新宿五丁目周邊生活設施十分豐富，超市，便利店，郵局，飲食店等豐富的生活設施，雖然飲食店較少，但並不能稱作不方便。除此之外，新宿中央公園極大的豐富了綠化和綠色元素。兒童廣場，運動場，草坪廣場等休閒設施都十分齊全。

這次介紹物業位於東京都新宿區西新宿4丁目的公寓，是一棟5層樓的小型公寓，共有25個單位。

最近的車站是都營大江戶線的西新宿5丁目站，步行4分鐘，非常靠近車站，交通便利。

也有多個車站，從都廳前站步行 7 分鐘，從西新宿站步行 11 分鐘。

該單位在2021年5月已完成翻新工程並位於2階並附有露台3.01㎡ (約32呎)

地址：東京都新宿区西新宿4-13(2階)

建物面積：18.93㎡ (約204呎)

設施: 電梯、自動鎖、24小時保安、安全攝像頭

地權：所有權

建造: 鋼筋混凝土結構

建築年：1981年7月

現出租狀況：出租中

價格：1200萬日元 (約78萬港幣)

現況租金：90000 元 (約5850港幣)

管理費：9720日元 (約632港幣)

修繕基金：11800日元 (約港767幣)

實際回報：6.35%

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在東京都的單身者有62%選擇在新宿區居住，也就是20-40歲的上班族，這部分人的租賃需求很旺盛，所以在這裡投資單身公寓基本上不太愁租。

並且，這個區域的生活便利性很高，也吸引了越來越多的單身人士。

這裡是東京都內正在開發的區域，以上種種都決定了這個地區不管是從房產價值，還是從租賃市場上來說，都具有很大的投資潛力。

單位優勢🔥🔥🔥

  • 🔥交通超方便

  • 🔥生活配套完善

  • 🔥投資潛力很高

  • 🔥室內設備齊全

  • 🔥無需翻新裝修

  • 🔥一買即收租