心齋橋位於大阪市中央區，是大阪最大的商業購物區，以心齋橋筋商業街為中心，北至長堀通、南至道頓堀，集中了許多精品屋、專賣店、餐館和大型購物中心，從早到晚都有熙熙攘攘的市民和遊客。逛街購物之餘，品嚐地道的大阪美食也是一大樂事，你可以敞開肚子吃大阪燒、串炸、章魚燒、拉麵等日式料理，也可以嘗到亞洲其他地區以及歐美等世界各國的風味。這裡還有電影院、劇場等成片的娛樂設施，是體驗大阪夜生活的好去處。在道頓堀戎橋上可以看到兩塊有近百年歷史的「雪印」和「格力高跑步者」招牌，是心齋橋的一大標誌，記得要合影哦（《半澤直樹》等日劇也曾在這取景）。每到夜晚，五彩繽紛的霓虹燈和閃動的廣告牌讓這裡充滿了無限的活力。

心齋橋筋商業街一帶

心齋橋車站出來就是心齋橋筋商業街，南北走向，長約600米。它有著封閉的透光拱廊，即便颳風下雨也可以放心逛。石板人行道、英倫風格的路燈以及成排的磚造建築物等格調高雅，也被人們叫做「歐洲村」。從大型百貨店、百年老鋪到平價小店鱗次櫛比，流行時裝、藥妝、箱包、首飾、雜貨、食品等應有盡有，非常適合旅遊購物。心齋橋筋商業街旁邊的小巷子也可以逛逛，會找到一些有意思的小店。

往車站北側走，可以到達南船場一帶，這裡集中了不少世界名牌專賣店，如Cartier、Chanel、Hermes等頂級品牌。東急Hands百貨店有海量的日用雜貨及文具等商品可供挑選。還有庫利斯塔長堀地下街（Crysta Nagahori），是日本規模最大、采光最好的地下商業街，自然光可以直接照射進來，營造了明亮、舒適的購物環境。

車站南面是大丸百貨心齋橋店，它有著懷舊感的歷史建築風貌，店內氣氛優雅，不僅能夠買到很多世界名牌，也有很多價格實惠的日常生活用品可以選購。而馬路對面的心齋橋OPA是心齋橋一帶有名的時裝購物商場，內有時裝、首飾、鞋帽、化妝品等約110家店舖。

繼續往南可以到達周防町通，這是一條東西走向的小街，橫貫心齋橋筋商業街和御堂筋大街。兩邊是高雅的歐式服裝店、獨具風情的咖啡廳、餐飲店等，整個街區的氛圍優雅閑靜，來此逛街購物、喝咖啡看街景是十分愜意的。

美國村
心齋橋的西側則是美國村，集中了很多不拘一格的時髦服裝店、舊貨店、唱片店以及各種俱樂部等娛樂設施。這裡紐約街頭元素濃重，隨處可見造型洋氣、身著熱褲的少女和嘻哈少年，代表著大阪年輕人的時尚文化。

道頓堀
沿著心齋橋筋商業街往南走到底就到了道頓崛，這裡是大阪人所說「吃趴下」飲食文化的發源地，餐飲店非常多，而且價格合理，人氣極旺。最有名的蟹道樂「大螃蟹招牌」是道頓堀美食街的標誌，一定要嘗嘗這家的美味。雖然大多餐館的門面都不大，但食物的品質可不會因此而縮水哦。

如果單純以投資角度去看，大阪市中心似乎都是集中某幾個區域。其實大阪市中心主要由六個區域組成，我們將其簡稱為「都心六區」，分別是中央區、西區、北區、天王寺區、浪速區和福島區。先講最為人熟知的中央區，就像香港的銅鑼灣一樣，集住宅、辦公室和商業購物中心於一身，是整個城市的核心商業區。

再加上，當地的主要交通命脈大站心齋橋站和難波站都是在區內，多條地鐵、火車綫路匯聚，交通配套非常齊全。當然，在這麼核心的地段，供應量自然是短缺，故多年來樓價也有可觀的升幅。以往亦在難波和心齋橋開發分層住宅物業，甫開售即以驚人速度售罄，而且出租情況地上理想，基本上都沒有空置的時間。

這個現象在國土交通廳釋出的數據亦可以想像得到，數據顯示去年大阪市中心的新盤比前年供應量下降了17%，平均樓價亦上升了17%，因此升勢相信仍會持續。

這物業位於大阪市中央區南船場1丁目的公寓，是一棟15層的中型公寓，共有70個單位。附近的生活環境不錯。有幾個車站可供選擇。此外，由於它建於 2017 年，是按照新抗震標準建造的公寓。

最近鐵路站

長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩3分

堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩6分

谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩11分

中央線 / 堺筋本町駅 徒歩12分

御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩16分

谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩16分

地址：大阪市中央區南船場1丁目

建築年：2017年

價格:￥1450萬日元 (約港幣$90萬)

面積 :22.13㎡ (約238呎)

間格 : 1K

樓層 : 5階建 (共15階)

地權：所有權

建造: 鋼筋混凝土結構

🔥現出租狀況：出租中

現租金：￥65,470日元 (約港幣$3774)

管理費：￥5,640日元 (約港幣$350)

修繕金：￥1,330日元 (約港幣$82)

🔥實際回報 : 4.48% /￥54,129 (HK3,356)

🔥🔥🔥單位優勢

• 🔥地理位置超好

• 🔥生活配套完善

• 🔥室內設備齊全

• 🔥無需翻新裝修

• 🔥通風採光極佳