投資收租必走 5分鐘到 [大濠公園駅] 核心地段 連約出售 實際回報 : 5.5%

福岡市位於日本九州北部、為福岡縣首府，同時為政令指定都市之一。

全市人口約158萬，是九州最大都市與政治、經濟、交通中心，也是大阪以西人口最多的城市。

以福岡市為中心的福岡都市圈聚集了眾多政府機關和企業分公司，是日本人口第四多的都市圈，並和北九州都市圈共同構成了北九州－福岡都市圈。

是日本少數人口仍持續成長的都市。

大濠公園介紹

對福岡人來說，一說到散步，第一個想到的就是「大濠公園」。大濠公園對許多福岡市民來說就像是城市裡的綠洲，自開園至今約80年，歷經許多歷史的變遷，如今已是大部份福岡縣民的休憩最佳場所。

公園裡有日本庭園、美術館、兒童遊戲區、划船設施、能樂堂等，結合了「日本和風之美」、「人文」、「藝術」及「自然景觀」，是老少咸宜的觀光景點哦！

另外，大濠公園也是賞花名所，春天賞櫻、夏天看煙火大會、秋天賞楓、冬天有燈飾造景，是個一年四季都很美的自然景觀公園！

每年春季大濠公園和附近舞鶴公園（福岡城遺址）、西公園一帶的櫻花都會盛開，所以大濠公園在福岡被當作賞櫻勝地。

另外，每年8月1日（下雨的話順延）在大濠公園還會舉行「西日本大濠煙火大會」，「大濠的煙火」也是福岡市夏天的風物之一。

在2013年，這一大會吸引了大約45萬人到園內觀看。

大濠公園在設計的過程中考慮到「水」這一主題，為了突顯東洋文化而參考了杭州西湖的佈局，確定了「湖中有島，以橋連島」的基本樣式。

現在，公園周邊地區由於環境較為幽雅，且離市中心較近，交通方便，因此在福岡市可以算得上是數一數二的高級住宅區。

論福岡投資價值

福岡的房地產價格較東京與大阪低廉、人口持續增加、市區有許多都市更新計劃正持續進行等是促成投資人考慮投資福岡不動產、考慮移居福岡的原因。

福岡可以說是日本未來的矽谷，最有活力的都市

作為發達國家的重要都市, 福岡市是少數青年人口逆向增加並且成長率最高的城市，更是日本全國年輕人口比例最高的城市，為即將來的發展提供大量的生力軍, 人口增長更為這座城市賦予了活力。

在經濟產業方面，包括貿易、零售、服務業以及資訊業等第三產業佔了90%，並且近年的市內總生產與經濟成長率都為正向成長，年均成長率可達 2.21-2.3%（全國平均 0.7），在日本全國位列第2，去年總生產額更可達 7.2 兆日圓。福岡市的人年均收入也達 40,400 美金，但是日常生活物價比起東京或其他國際大都會相對低廉，住宅平均一坪租金只需4094日圓。

為配合未來的大力發展, 市內正着手大力建設, 工事費用位列日本各大都市之首。福岡人口持續增長，年輕人所佔比例較高，令城市充滿活力。由於流動人口增多，工作需求大，對租住物業同樣有需求，事實上福岡的不動產價格已經開始上昇, 但還是處於低水平, 對比起已經被炒熱的東京及大阪來說, 更為值得投資。

樓盤資料 :