北海道札幌市🎎3層住宅全棟出售 🎆永久產權 港幣150萬 6戶合共2300呎 3個車庫全出租中 🎢回報8.9%

表面回報率:8.9% 實際回報率:8.9%
出售 日元 2,780萬円
約港幣160萬

地鐵站距離圖

物件優點

  • 全幢物業步行5分鐘就到[札幌市営東西線]的東札幌駅, 坐地鐵10分鐘3個站就可到札幌市市中心
  • 購入整幢物業的優勢在於買家同時獲得地皮業權,未來再作發展相對容易,而且地皮價值較高。 當地銀行估價時,地皮往往佔整體價值達六至七成,因此購入整幢物業大多屬長線投資者,普遍保留物業逾10年,而且多為日本人。

基本資料

  • 所在地: 北海道札幌市
  • 物件類別: 中古 全棟
  • 出售/出租: 出售
  • 現況: 滿室賃貸中
  • 交通: 交通札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩5分
  • 面積: 213.84 平方米

財務數據

  • 售價: 2,780萬円 (約港幣160萬)
  • 實際回報率: 8.9%
  • 表面回報率: 8.9%
  • 現租金/預想租金: 206,000円

開支回報計算機

其他資料

  • 土地權利: 所有権
  • 戶型: 6DK
  • 所在階: 全幢
  • 總階建: 3
  • 總戶數: 6
  • 駐車場: 3
  • 建物構造: 木造
  • Victor Ngai
  • 日本物業顧問

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