一般泰国新楼购买流程如下
一、选房
根据购楼目的,如自住、投资、养老等,选择合适的区域、专案。
二、签订购房意向书,支付定金
选中具体楼盘、房号后,签订购房意向书,并根据约定支付定金,锁定单位,定金一般约5-10万泰铢,该笔费用不可退。
三、支付首期付款
在签订购房意向书的7-14天内,支付首期付款,一般在20%-30%不等(具体根据发展商)
四、签订正式购房合同
购房合同是纸质版,一般会在15-30天内送达给购房者审阅和签署,如果对合同条款无异议,签署后寄回副本。
五、多期付款
如果购买的是期房,会根据施工进度,分多期支付,具体根据合同的付款规则。
六、验收交房,支付尾款,完成过户
1、购买期房:项目竣工,发展商会通知买家进行房屋验收,验收房屋可以由买家亲自完成,也可以委托他人完成。验收完成后,需要支付剩余的购房尾款。
2、购买现房:一般在签订购房合同后的1-2个月内支付尾款。