一般泰国新楼购买流程如下
一、选房
根据购楼目的，如自住、投资、养老等，选择合适的区域、专案。
二、签订购房意向书，支付定金
选中具体楼盘、房号后，签订购房意向书，并根据约定支付定金，锁定单位，定金一般约5-10万泰铢，该笔费用不可退。
三、支付首期付款
在签订购房意向书的7-14天内，支付首期付款，一般在20%-30%不等（具体根据发展商）
四、签订正式购房合同
购房合同是纸质版，一般会在15-30天内送达给购房者审阅和签署，如果对合同条款无异议，签署后寄回副本。
五、多期付款
如果购买的是期房，会根据施工进度，分多期支付，具体根据合同的付款规则。
六、验收交房，支付尾款，完成过户
1、购买期房：项目竣工，发展商会通知买家进行房屋验收，验收房屋可以由买家亲自完成，也可以委托他人完成。验收完成后，需要支付剩余的购房尾款。
2、购买现房：一般在签订购房合同后的1-2个月内支付尾款。