北區是日本大阪市24區的其中之一,北側為淀川,東側為大川,南側則是堂島川土佐堀川。大阪市主要的商業區梅田及大阪車站位於本區。

該區的中心梅田摩天大樓林立,有多所百貨公司和商業設施,為關西重要的商務區。不少公司、報紙媒體、廣播電台的總部或關西分公司設置於此處,此外還有許多鐵路的終點站集中於此。位於堂島川與土佐堀川之間的中之島上有大阪市政府和日本央行大阪支店等許多重要設施。

區內常住人口約10萬人,但工作日白天的人口則約為43萬人,相差甚大。雖然由於泡沫經濟時期土地價格飛漲導致人口逐漸流出,但近年由於都心回歸的影響人口又有所回升。區內角田町的地價為西日本最高

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ジュネーゼ梅田北プラウディア
地址: 大阪府 大阪市北区大淀北1-3-21
實景: https://goo.gl/maps/N4WGT6sV96N2
築年月: 2003年 3月
樓高: 9階建7階部份 RC造
面積: 20.39平方米 (約 219呎)

交通:
阪急神戸線「中津」歩6分
阪急神戸線「梅田」歩15分
御堂筋線 「梅田」歩15分

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現況: 出租中
租金: 62,000日元 /每月
預計表面回報: 6.89%
預計實際回報: 5.17%
售價: 1,080萬円 (港幣約$77萬)

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