日本不動產經濟研究所於1月26日發表了2022年12月及2022年全年(1 ~ 12月)“首都圈公寓市場動向”。
2022年首都圈公寓新供應戶數為2.9569萬套(比去年減少12.1%),2年來首次減少到3萬套以下。
每戶的平均價格為6,288萬日元(同比增長0.4%),連續4年上漲。每平方米的平均單價為95萬1000日元(同比增長1.6%),連續10年上漲。
按區域分,東京都區部為8,236萬日元(同比減少0.7%),東京都下為5,233萬日元(同比增加3.4%),神奈川縣為5,411萬日元(同比增加2.7%),琦玉縣為5,267萬日元(同比增加9.7%),千葉縣為4,603萬日元(同比增加2.7%)增長6.7%)。
2022年首都圈公寓的平均價格、每平方米單價均刷新了歷史新高。首月簽約率為70.4%(同比減少2.9個百分點),連續2年達到70%。預計2023年的供給為3萬2000戶(同比增長8.2%)。