日本置業,不少人會想到東京,不過其實作為日本第二
大城市的大阪投資回報可能更吸引。與東京比較,大阪樓
價較低,而且較新的樓宇, 有頗大的升值空間, 亦免卻接手
需花費一筆龐大的裝修費用, 近年日本國土公布, 大阪全國
住宅地價持續連升,追落後的空間較大,且更具升值潛力。
今次介紹的樓宇為2012年落成的大廈, 坐落於大阪淀川區,
淀川區坐擁新幹線新大阪站一帶的繁華購物區和美食區,
其中的 Eki-Marché 是個大型的室內購物中心,內有許多
禮品店和休閒餐廳。前往淀川 (Yodo River) 河畔的公園,
可以沿著河濱腳踏車道巡禮旖旎河光,還可使用棒球場和
烤肉區。
大廈外觀頗有型格摩登味道, 而位置正正位於中心區,
由大廈步行出大街巳看到周圍雲集各式美食餐廳和商店。
另外步行一分鐘巳到大阪矚目景點Juso-Ekimae shopping
street, 生活所需一應俱全。盡享美食和購物天堂之便。
Juso-Ekimae shopping street
Eki-Marché 大型室內購物中心
物業資枓:
Google 地圖 https://goo.gl/maps/iypPXUu72R2ZMfAi8
交通
阪急神戸本線 / 十三駅 – 徒步3分鐘
面積: 23.37平方米 (約251呎)
露台: 3.42平方米 (約36呎)
總戶數: 84戶
總層數: 15階
建築年: 2012年
構造: RC 鋼筋混凝土
種類:住宅
價格: 約1,400万日元 (約港幣$87萬)
租金: 62,500日元/月
管理費: 5,840日元/月
修繕積立金: 2,340日元/月
現況:賃貸中
實回: 4.36%
土地權利: 所有權
新耐震基準
🌟以下展示相片為同座其他單位間格, 以作參考🌟
推介原因:
1/位於中心區, 穏陣投資, 容易放租
2/巳有租客, 即買收租, 自住皆宜
3/車站和周邊配套便利
4/ 廁所乾濕分離
5/ 管理費和修繕費平宜