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大阪「福島區」的另一面你知多少 ? 收租回報又知多少,睇睇就知道
2018 年 6 月 14 日
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卓傑編輯一部
分類:
大阪隱藏版美食區;「福島駅」周邊巷弄餐廳林立,原來都市也有天然溫泉。
新發現~~這個區域,巷弄間餐廳林立、各國料理齊聚,是愛吃鬼會喜歡的好地方。從「大阪駅」搭
大阪環狀線
到福島駅,車程只要2分鐘,據說從大阪、梅田步行也只要20分鐘就可以走到,就遠離了大阪市中心的人潮擁擠,來到一個不太一樣的地區,目前「福島駅」這一帶觀光客並不多,是屬於「
更深入的大阪
」。不喜歡人擠人的你,可以考慮住這一帶,交通便利,生活機能也很棒,飯店後方巷弄有一些木造民房,陸續被改造為餐館店鋪,很有特色,不乏一些知名餐廳。
名稱 : エスリード福島WEST
地點 : 大阪市福島區福島七丁目 9 – 14
地圖:
https://goo.gl/maps/MmhEp8eXYA82
築年月: 2012年 2 月/ RC(鐵筋混凝土)
土地權 : 所有權
樓高: 14 階建 / 11 階部份 1K~
總戸數: 91戸
面積: 19.80平方米 ( 213呎)
露台: 3.99平方米 ( 42.95呎)
管理方式: 日勤
交通:
大阪環狀線 「福島駅」 徒步4分
阪神電鐵本線 「福島駅」 徒步6分
JR 東西線 「新福島駅」 徒步6分
「大阪駅」 徒步16分
現況: 租賃中
售價: 1,420萬日元 (港幣約 $105萬)
租金: 61,200日元 /每月(約 HK$4,529-)
⁂表面回報: 5.17%
管理費: 4,900日元/每月(約 HK$363-)
修繕積立金: 1,300日元/每月(約 HK$96-)
その他費
: -日元(約港幣HK$-)
實收租金: 51,695日元 /每月(約 HK$3,825-)
⁂實質回報: 4.37%
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