天神橋筋六丁目站有日本最長商店街之稱的「大阪天神橋筋商店街」。天神橋筋商店街是日本最長商店街，它的長度可是足足橫跨了大阪地鐵堺筋線南森町駅、扇町駅和天神橋筋六丁目駅等三站，一路從1丁目走到6丁目長達2.6公里，商店街有很多平價美食、藥妝、超市、電器可以買。生活十分便利。還可以順便參拜大阪天滿宮、走走大阪今昔館。

【天神橋筋商店街】
商店街可以看到迴轉壽司、居酒屋、咖啡廳、烏龍麵店、章魚燒攤販、火鍋店等非常平價的餐廳，都是大阪當地人會去的地方，亦有花店、文具店、電器行、餅乾糖果小舖、日雜商店，這些貼近在地人生活的店面，最棒的是整個商店街沿路都有遮雨篷，逛街完全不怕淋濕，商店街也都乾乾淨淨的。

鄰近梅田辦公大樓商業區，梅田聚集高樓林立的大阪中心地帶。梅田車站周圍是百貨店、時裝商廈，這裡還是通往神戶和京都的交通樞紐站，交通方便。
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周邊：公園、郵局、百貨商場及學校
大阪天神橋筋商店街
大阪天神橋六郵局
扇町公園
天満市場

 
✨宅配箱✨
👍方便住戶不在時，讓郵差或快遞員把包裹放到宅配箱，待住戶有空時再去取回包裹。👍



物件情報：HCT20220608KT
🏠物件名：プレサンス梅田EASTアーバネックス
🗺Google Map:https://goo.gl/maps/6a7jp4MfZkvY6jv46
📍所在地： 大阪府大阪市北区浮田2丁目6-10
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價格：1,450萬日元 (約87萬港幣)
面積：21.7㎡ (約234呎)
陽台：有2.8㎡ (約30呎)
築年月：2006年7月
樓高：12階建6階部分
土地權利：所有權


🚊Osaka Metro谷町線/ 中崎町駅 徒歩3分🚊
阪急千里線/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線/ 天満駅 徒歩11分
Osaka Metro堺筋線/ 扇町駅 徒歩14分
阪急神戸本線/ 大阪梅田駅 徒歩17分
Osaka Metro御堂筋線/ 中津駅 徒歩17分

🌸現況：出租中🌸
租金：66,000日元 (約3,960港幣)
~ 管理費：5,790日元 (約347港幣)
~ 修繕基金：2,070日元 (約124港幣)
實質回報：4.51%