今天大阪市北區的梅田摩天大樓林立，07年樓河邊高層，回報5.26%

梅田本是貨運主要中心，交通因此而四通八達，經過時間洗禮，大阪的鐵路網絡已很完善，而旅遊關西亦不是大人的專利，能讓小朋友同樣開心玩樂的景點，以下是其中重要景點 :「大阪海遊館」、「天保山摩天輪」、「大阪環球影城」、「大阪 Kid-o-Kid」、「大阪兒童樂園 (Kids Plaza Osaka)」、「扇町公園」、「Tomica 組合工場」、「大阪生活今昔館」、「天王寺動物園」、「大阪城公園」、「大阪歷史博物館」、「本町 阿卡將本舖」、「池田泡麵發明紀念館」、「大阪枚方公園」、「大阪萬博城」及 「和歌山電鐵貴志川線」

   
梅田 日與夜
 
 

  
         

名稱:            エイペックス北梅田(ＡＰＥＸ北梅田)
地點:            大阪府大阪市北區中津4丁目10-21
築年月:        2007年9月/ RC（鐵筋混凝土）
土地權利:    所有權(永久)
樓高:            12階建 / 10階部份   1K~
總戸數：     33戸
面積:　        24.49平方米 ( 264呎)
露台:　        3.0平方米 ( 32.29呎)
管理方式:   巡回

交通:
阪急神戶線「中津駅」 徒歩5分
大阪市營営地下鐵御堂筋線「中津駅」 徒歩8分
阪急神戶線「梅田駅」徒步16分

地圖：https://goo.gl/maps/3sgR7RjJUj92

現況: 租賃中

售價: 1450萬日元 (港幣約 $107萬)
租金: 78,000日元 /每月(約 HK$5,772-)
⁂表面回報: 6.46%

管理費: 7330日元/每月(約 HK$542-)
修繕積立金: 2940日元/每月(約 HK$218-)
實收租金: 63,518日元 /每月(約 HK$4,700-)
⁂實質回報: 5.26%