根據英國經濟學人智庫（EIU）2019年度的“全球宜居性指標”報告，全球前10個最宜居城市中，大阪排名第四。

該指標主要根據五大主要指標①政經穩定度②醫療保健③文化環境（生活水平）④教育資源⑤交通建設，分析全球140個城市。

這幾年大阪掘起，由2017年的14位，迅速爬升至今年的第4位，資產價值不斷提升。

2021年-World Masters Games

2020年，奧運會將在東京舉行。

而2021年，關西地區被選為世界體育大賽『World Masters Games』的舉辦地。

『World Master Games』是一項國際體育競賽，通常針對30歲以上的運動員，每年在奧運會結束後舉辦一年。 2021年將是首次於亞洲舉辦。

經濟連鎖反應估計為1461億日元，這將對土地的資產價值產生重大影響，包括該地區的重建。

 

2025年-世博會

最令人期待會增加大阪市資產價值的活動是2025年舉辦的世博會。

相隔55年，終於回到了大阪舉行，預計參觀人數約為2800萬，經濟連鎖效應（估計值）約為2萬億日元。 與奧運會的經濟影響（設施維護費用，競爭運營費用等）幾乎相同。

如果2021年的『World Masters Games』和2025年的『世博會』順利完成，大阪的名稱將在全球得到認可，同時也將帶來資產價值的提升。

 

2030年-包含賭場的綜合型渡假村

大阪正在努力申請將作為世博會場館的『夢州』開發成IR「Integrated Resort」的候選場地。

它將會是一個賭場、國際會議廳、展覽會場、住宿設施等相結合的大型設施。

如上所述，各種設施的建立和基礎設施的發展有望可提高該地區的資產價值。

 

心斎橋徒步圈，市場少有新淨連租，售價只需約87萬港幣↓

徒步圈內交通、飲食店、超級市場、便利店、百貨公司一應俱全♥

外觀

公寓入口

大堂

陽台

內部

廚房

浴室&洗手間

室內平面圖

3分鐘到達車站，10分鐘到達心斎橋

地下鉄中央線/堺筋本町駅 歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線/松屋町駅 歩10分

建物名：エステムコート心斎橋ＥＡＳＴエリジオン

地址：大阪府大阪市中央区南久宝寺町1-5-10

價格：1200萬円(約港幣87萬)

面積：17.85平方米(約192呎)

陽台：4.83平方米(約52呎)

建築年月：2005年10月

總階建：15階建, 所在階6F

總戶數：98戶

戶型：1K

建物構造：RC

土地權利：所有權

連租約：現租金 56590円

實際回報率：4.4%