梅田是位於日本大阪府大阪市北區的商業區，範圍內有大阪主要鐵路車站大阪站、大阪梅田站及梅田等站，亦是大阪的主要購物區。區內有多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，經常與東京的新宿並列[1]，是西日本最具代表性的中心商業區及高層建築集中地，百貨業占地面積為日本全國第一[2]。

在大阪市中心，相對於被稱作「南區」的難波一帶，梅田周邊則被稱為「北區」。

大阪市北區梅田是JR大阪站及其南側一帶的町名，但梅田的名稱也大量出現在JR大阪站東側與北側，是西日本最大的繁華街。本地營業額在日本僅次於新宿位居第二，百貨店面積則是日本第一。

梅田地區百貨店、飯店、辦公大樓林立，另有JR西日本大阪站、阪急與阪神大阪梅田站、市營地下鐵梅田站、東梅田站、西梅田站、JR北新地站等車站，為大阪交通要衝。主要道路下有Whity梅田、Diamor大阪地下街，除了連結鄰近大樓，更與堂島地區的「堂島地下中心」結合形成巨大地下街。

梅田最高樓為高190公尺的HERBIS OSAKA，由於鄰近北方的大阪國際機場（伊丹機場）之起降航道，根據日本航空法，梅田周邊難以建造超過200公尺的大樓。

所在地 : 大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-11
構造: SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て: 11階建 / 4階部分
築年月: 1973年11月
総戸数: 27戸
管理方式: 自主
土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域
専有面積: 25.92㎡(約279呎)
陽台面積 : 2.85㎡ (約30.68呎)

交通:
大阪メトロ御堂筋線／中津駅より徒歩で5分
阪急神戸本線／中津駅より徒歩で6分
阪急神戸本線／大阪梅田駅より徒歩で10分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅より徒歩で11分

販売価格 : 780万 (約HK$43萬)
現況: 出租中
租金 : JPY55,000 (約HK$3,025)
實際回報: 6.86%

Google Maps:
https://goo.gl/maps/vExjEonQSXJ5qkxy9