2023年第二季度(4 ~ 6月)《三友地價指數東京圈最新地價動向》顯示，東京圈(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的地價變動率，住宅用地比去年同期增長4.4%(比上一季度減少1.5個百分點)，連續17個季度增長。商業用地同比增長11.4%(同比增長10.0個百分點)，連續9個季度實現增長。

 

住宅用地的地價指數為84.6(同比增加0.2點)，超過了2008年不動產迷你泡沫時期的水準，之後也持續了上升趨勢。商業用地也達到75.4(增加5.7個百分點)，同樣超過了迷你泡沫時期的水準，呈上升趨勢。

 

從東京圈各都縣的地價變動率來看，東京都的住宅地環比增長3.2%，神奈川縣同比增長2.4%，千葉縣同比增長8.3%，埼玉縣同比增長8.4%，各都縣都呈持續上升趨勢。商業用地方面，東京都同比增長14.0%，神奈川縣增長3.6%，千葉縣增長9.9%，埼玉縣同比增長10.6%，各都縣均呈持續上升趨勢。

 

東京都的住宅用地、商業用地、工業用地合計的地價變動率與去年同期相比增加了7.2%。按區域來看，市中心同比增長20.3%，西南部同比增長3.1%，東北部同比增長5.7%，多摩地區同比負增長3.3%。都心3區同比增長41.0%。