福岡市自古就發揮著與大陸的交流窗口的作用，作為一個交流基地城市而得到發展。作為“與亞洲的門戶”，擁有出發與到達航班數量名列日本前茅的福岡機場，有著與韓國釜山的定期船航班的博多港，九州門戶博多車站等，福岡市交通的便利性在日本國內屈指可數。此外，不僅擁有日本第一的大排檔，飲食文化質量高，再加上購物設施也很完備。

今次物件位於東比壽，無論去福岡機場站還是去博多，都只需1個站，約3分鐘。出租、自住皆宜。單邊窗，兩邊採光。


「博多」位於福岡市中心，是九州地區最熱鬧繁榮的都會區之一，促使其快速發展的原因之一不外乎是此區擁有掌管九州交通大動脈的「博多站」。博多站是東海道・山陽新幹線的終點，同時也是九州新幹線的起點，以博多為起點往東可前往廣島、大阪、名古屋、東京等大城市。往南則可到長崎、熊本、鹿兒島等九州的各大都市。
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周邊：公園、警署、郵局及學校
博多警察署 博多駅前警部派出所
博多阪急
博多比恵郵便局
福岡国税局
山王公園
物件情報：HCT20230803KT
🏠物件名：ダイナコートエスタディオ山王公園
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/8xLHejqfE48wxa7c6
📍所在地：福岡県福岡市博多区比恵町13-5
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價格：740萬日元 (約41萬港幣)
面積：20.75㎡ (約223呎)
陽台：有2.91㎡ (約31呎)
築年月：1996年1月
樓高：13階建9階部分
土地權利：所有權

🚊福岡市地下鉄空港線/ 東比恵駅 徒歩8分🚊
JR鹿児島本線/ 博多駅 徒歩10分

🌸現況：吉室中🌸
~ 管理費：5,300日元 (約292港幣)
~ 修繕基金：4,000日元 (約220港幣)