福岡市是位於日本九州北部、福岡郡西部的都市，為福岡郡首府，同時為政令指定都市之一。全市人口約158萬，是九州最大都市與政治、經濟、交通中心，也是大阪以西人口最多的城市。以福岡市為中心的福岡都市圈聚集了眾多政府機關和企業分公司，是日本人口第四多的都市圈，並和北九州都市圈共同構成了北九州－福岡都市圈。

             

這個地區位於博多擁擠的中心地帶，範圍從港口一直延伸到長滿竹林的山丘。本區以現代商場和和川端通商店街內的傳統工藝店聞名。忙碌的拉麵店販售博多風味的豚骨拉麵，博多車站附近的休閒酒吧總是擠滿了下班後的上班族。博多座有歌舞伎表演，而建於 12 世紀的聖福寺則是日本最古老的禪宗廟宇，寺內有造景花園。

物件情報：HCT20230803SA

物件名：フレックス２１博多Ⅱ

地址：福岡県福岡市博多区千代２丁目2-43
築年月：1991年1月
樓高：地上14階建（12階部分）

價格：580萬日元 (約萬32港幣)

面積：23.68㎡壁芯(約255呎)

土地權利：所有權

現況：出租中

租金：43,000日元 (約港2,408幣)

管理費:5,300円（月額） (約279港幣)
修繕基金:2,650円（月額） (約148港幣)

實質回報：6.76%

         

交通:

福岡市地下鉄空港線 【祇園駅】     徒歩7分

福岡市地下鉄箱崎線  【千代県庁口駅】     徒歩12分