ハイネスト新大阪

$40萬可以做乜投資?買半個車位?
不如在一線城市買個物業，
$39萬買日本的將軍澳「新大阪」，

坐定定實收5.75%回報

投資海外物業，最重要知道物業的優勢，若性價比高自然更好。距離市中心不遠的新大阪站附近，就有理想的高性價比物業，該站位於大阪市中心北面，是東海道新幹線的終點，以及山陽新幹線的起點，是個交通樞紐，成為該區物業的主要賣點。

新大阪站是個中、低密度住宅為主的社區，不但樓價平一點，而且生活環境不俗，加上作為交通樞紐，該站周邊不乏商業大廈，相等於本港的將軍澳區，社區較為乾淨舒適，環境較靜所以頗受上班族歡迎。

ハイネスト新大阪

地址: 大阪市東淀川區三国本町1-5-36
築年月: 1974年 3月, ＲＣ
樓高: 6階部份 / 3階建
面積: 29.14平方米 (約314呎)
交通:
東海道・山陽本線「新大阪」駅徒歩 12分
大阪市営御堂筋線「新大阪」駅徒歩 12分
阪急宝塚線「三国」駅徒歩 14分

現況: 出租中
租金: 40,000日元 /每月
表面回報:8.73%
實際回報:5.75%
售價: 550萬円 (港幣約$39萬)

實景連結：MAP