上回提及過東京23區、大阪、福岡等主要投資城市，好回報率的物件越來越少。

除了關西地區的神戶外，今天也想跟大家介紹一下關東地區的橫濱市！

 

橫濱市位於東京都西南方向的神奈川縣，歷史背景跟香港有點像，也是由一個小漁村變成為一個國際知名的城市。

即使不太熟悉日本的外國人，也絕對會知道　TOKYO(東京)、OSAKA(大阪)、KOBE(神戶)和YOKOHAMA(橫濱)這四個地方！

尤其是YOKOHAMA！因為橫濱橡膠這全球排名第8的輪胎製造商早於1969年就進軍美國！

 

 

其中橫濱市內的橫濱港未來21 (下稱港未來)是十分值得注意的，它是一個集商業與觀光的都市再開發區。

港未來的發展是為了製造更多的就業人口，以及因為東京市中心的可開發土地日漸減少，將可吸引大型企業進駐。

日產汽車的全球總部也位於這裡！

 

港未來有購物商場、美食街、電玩場、酒店等，不少去東京旅行的人也會順道來這裡觀光。

 

另外，今年預定會在港未來旁邊的山下公園開業「GUNDAM FACTORY YOKOHAMA」，

預定展出一年示範步行動作的實物大高達！

雖然今年被疫情影響而宣佈延期，目前還未有確實的開放日期。

但計劃則繼續進行中，最近有日本網民發現高達已經開始外殼組裝，肩甲和手部裝甲都陸續安裝完成！

未來港還是繼續發展當中，當東京市內發展飽和，自然會往外擴展。

古今中外，鄰近港口的城市都是發展得比較迅速的地區，而橫濱市距離羽田機場只需半小時即可到達！

所以，想以一個低價格入門投資日本市場的朋友，可以考慮一下橫濱市喔！

第一步先是鎖定地區，以土地價格網來看，神奈川縣的橫濱市西區升幅是比較好的！

自泡沫經濟後的回落，近年的升幅是比較理想的。

再來看看低價入門的投資單位吧～

樓價：600万円　約43萬港幣 (連同雜費約47萬)

 

所在地：神奈川県横浜市西区南浅間町26－34 MAP

物件名：日神パレス西横浜
建物構造：ＲＣ 4階建
總戶數：30戶
築年月：1987年4月
土地權利：所有權
専有面積：16.20m²　174呎
所在樓層：2階
房間佈局：1K
交通：相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩4分；相鉄本線 / 天王町駅 徒歩7分

管理費：6,780円 / 月
修繕積立金：6,580円 / 月
租金：47,000円 / 月

現況：租賃中　

實際回報：6.21％　每月收31,055日元　約2,236港幣

附近生活便利，2鐵路站可用，FamilyMart、7-11、Lawson，還有超級市場和商店街！

如租客是上班族，通勤也十分方便。去橫濱站11分鐘！未來港也只需20分鐘。

 

看準橫濱發展的您！不要錯過～