櫻花の旅

每年3月下旬至4月是日本的櫻花季，然而，日本各地的櫻花開花期各有不同。日本最佳的賞櫻花地點，福岡可能是日本櫻花盛開的最美景色。

舞鶴公園鄰接觀光景點大濠公園和福岡市美術館，是福岡市內最有名的賞櫻地點之一，園內種植超過1000棵櫻花樹。每年花期的時候，舞鶴公園都會舉行福岡城櫻花祭，期間有夜櫻亮燈以及祭典小吃攤，十分熱鬧。

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大廈-1.jpg 大廈-2.jpg 大廈-4.jpg 大廈大堂-1 大廈大堂-2.jpg 大廈室內-1.jpg 大廈室內-2.jpg 大廈室內-4.jpg 大廈室內-3.jpg 大廈室內-10.jpg  大廈室內-11.jpg 大廈室內-5.jpg  大廈室內-6.jpg 大廈室內-7.jpg

名稱 :          エンクレスト西公園

地點 :          福岡市中央區荒戶 2 丁目 4 - 28

地圖：        https://goo.gl/maps/vUS3UhB8dQ52

築年月:       2000年 1 月/ RC（鐵筋混凝土）

土地權 :      所有權

樓高:           11 階建 / 5 階部份   1K~

總戸數：    57戸

面積:　       21.06平方米 ( 227呎)

露台:　       2.8平方米 ( 30.139呎)

管理方式:   巡回

交通:
福岡市營地下鐵空港線 「大濠公園駅」  徒步8分

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現況: 租賃中

售價: 750萬日元 (港幣約 $56萬)
租金: 45,000日元 /每月(約 HK$3,330-)
⁂表面回報: 7.20%

管理費: 6,000日元/每月(約 HK$444-)
修繕積立金: 1,000日元/每月(約 HK$74-)
その他費 : -日元(約港幣HK$-)
實收租金: 35,570日元 /每月(約 HK$2,632-)
⁂實質回報: 5.69%

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