ハルミフラッグ即日完売、その影響で…先月の首都圏マンション発売戸数が倍増

読売新聞

 

不動産経済研究所が１６日発表した１１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比で約２倍の５４５２戸と、大幅に増加した。住宅ローン減税の見直しを受け、各社が物件の発売を早めた影響もあるという。

 

１戸あたりの平均価格は前年同月比３・４％上昇し、６１２３万円だった。

 

東京五輪・パラリンピック大会の選手村を転用して東京・晴海地区に整備される「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」の６３１戸が即日完売した影響で契約率は７９・９％となり、好不調の目安となる７０％を大幅に上回った。

 

今年１～１１月の１戸あたり平均価格は６４７６万円だった。同研究所は、２０２１年のマンション１戸あたりの平均価格は、過去最高値だった１９９０年の６１２３万円を超える可能性が高いとみている。