博多區是位於日本福岡縣福岡市東部的一個行政區。區內有博多港、福岡機場和博多站等交通設施，福岡縣政府也設於此。
件名: エンクレスト博多III
地點: 福岡市博多區住吉2丁目6-17
地圖：https://goo.gl/maps/RUWQVBPgN8P2
築年月: 2007年6月/ RC（鐵筋混凝土）
樓高: 13階建 / 4階部份 1K~
總戸數：138戸
面積: 24.55平方米 ( 264呎)
露台: 4.95平方米 ( 53.282呎)
管理方式: 日勤
博多駅の交通:
徒步10分到達「博多駅」站 內 包涵 JR博多南線、JR海鷗線、福岡市營地下鐵空港線、九州新軒線、JR鹿兒島本線
周邊休閒好去處:
庭園茶屋 樂水園 距離190公里 徒步2分
六軒屋公園 距離400公里 徒步5分
筑前一之宮住吉神社 距離270公里 徒步3分
明治公園 距離600公里 徒步7分
清流公園 距離500公里 徒步6分
藤田公園 距離500公里 徒步6分
人參公園 距離850公里 徒步10分
周邊徒步10分內可到の食店配套:
壽司店、居酒屋、海鮮食堂、烏龍麵館、咖啡屋、便利店 、
法式餐館、鐵板燒、大型超級市場 及 大型購物中心
現況: 租賃中
售價: 1200萬円 (港幣約 $89萬)
租金: 58,000日元 /每月(約 HK$4,292-)
⁂表面回報: 5.80%
管理費: 5,500日元/每月(約 HK$407-)
修繕積立金:1,500日元/每月(約 HK$111-)
實收租金: 47,868日元 /每月(約 HK$3,542-)
⁂實質回報: 4.79%
