文京區 是東京都的23個特別區之一，該區以文化教育機關和住宅街區為主，有「文之京」的美名。從明治時期以來，著名的文人、學者和政治家都在這裡居住。
這次物件為於小石川植物園旁邊，徒步只需1分鐘，風景迷人，十分宜居。該園原先是德川幕府所設置的御用醫學藥草園，自明治維新起，是日本現代植物學研究的發源地。小石川植物園中除科學代表性的活體蒐藏之外，相關的圖書、儀器亦非常完備，並有一座全日本典藏量最豐富的標本館，蒐藏的標本高達 170 萬份；由於空間的關係，目前分兩部分存放，除植物園外，部分開花植物另存於東大校本部的綜合研究博物館。其培育的植物分類人才不勝枚舉，歷任園長在植物分類學界個個赫赫有名。

~小石川植物園四季均有不同攝人心魄的自然景色~

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交通:
(1)都営三田線/千石駅 歩10分

一站便到巣鴨駅轉成山手線 OR
兩站便到春日駅轉成丸之內線

(2)丸之內線/茗荷谷駅 歩13分

售價: 1,000萬円 (港幣約72萬)

地址: 東京都文京区千石2丁目42-9

物件名: クレッセント小石川植物園　2階

築年月: 1992年4月

樓高: 6階建 2階部份 RC造

單位面積: 16.4平方米 (約 177呎)

現況: 出租中

戸數: 22戸

租金: 60,000日元 /每月 (港幣約 $4,320)

預計表面回報: 7.20%

預計實際回報: 4.82%

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https://www.youtube.com/watch?v=0MPoD_olbAU

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