徒步2分鐘距離到森之宮駅,徒步4分鐘至大阪城公園

大阪城公園開設於1931年,總面積真的非常大,光是要從外面走到天守閣就要走上好一段時間,公園內也種植了許多樹木,以染井吉野櫻為主,所以也是賞櫻名所,也因此四季的景色會有所不同。不是櫻花盛開的時候來就這麼美,到了櫻花成盛放期有櫻花點綴的大阪城更是不得了。大阪城除賞櫻之外,走到天守閣是一座城堡,有好幾圈護城河,大家看了地圖後,一定心動。

公園設施包括﹕西之丸庭園、大阪迎賓館、茶室(豐松庵)、日本庭園、梅林、桃園、市民之森、記念樹之森、早稻田之森(二之丸)、回憶之森、刻印石廣場、噴水

文化及運動設施﹕大阪城國際文化運動館、大阪城音樂堂、修道館、棒球場(太陽廣場)、弓道場

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售價 : 1150萬日元(約港幣85萬)

建物名 : プレサンス大阪城公園パークプレイス

所在地 : 大阪府大阪市東成區中道一丁目2番13號

位置 : https://goo.gl/maps/eJe786SYVYx

建物構造 : 10 階建  7 階部分 RC   1R

築年月 : 2010年2月

専有面積 : 20.44㎡(約220呎)

陽台面積 : 3.92㎡(約42呎)

 現況 : 租中

租金:62,840日元(約港幣4,650)
管理費 : 5110日元(約港幣378)
修繕積立金 : 1640日元(約港幣121)

表面回報﹕6.56%

實際回報﹕5.50%

交通﹕
~ 大阪環狀線 / 大阪地鐵長堀鶴見綠地線 / 大阪JR中央線  森           之宮駅 徒歩2分金
~ 大阪市營地下鐵  今里筋線  綠橋駅  徒步14分
~ JR大阪環狀線  大阪城公園駅   徒歩11分

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平面圖
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