提起池袋馬上就會令人想起Sunshine City或池袋西口公園，熱鬧繁華以外，也給人混亂、治安不佳的感覺，現在以推動御宅族文化發信地為主導實行多個再發展項目。
2016年以「劇場都市」為設計概念，為豊島中心的池袋落實大規模的再發展。由2020年決定東京奥林匹克開始，考慮到區內財政，民間企業與政府一同實行。
橫跨2019年～2020年一口氣會有以下幾個重新裝修項目會竣工。
面向中池袋公園的旧庁舎・旧公会堂跡地的活化事業 「Hareza（ハレザ）池袋」已在建設中，新會堂・區民中心・辦公室大樓設計為一體， 肩負起国際美術與文化都市構想的責任，預計2020年春開幕。
Hareza池袋的最大特徴是3棟大樓設立了8個劇場，會演出音樂、漫畫或傳統藝能等。
位於東池袋一丁目的戲院項目，預計2019年夏季落成，位置在池袋駅東口Sunshine通，設有12個螢幕，2,500座位，可稱為首都圏最大型的戲院。
「劇場都市」概念, 除了發展商業大樓, 池袋駅東西兩旁的4個公園已納入為今次的整備事業, 令池袋變身為新的文化發信地。
-2016年已完成的南池袋公園
-預計2019年秋季落成的中池袋公園
-2019年秋季完成裝修的池袋西口公園
-預計在2020年春頃Sunshine city旁落成的（仮称）造幣局地区防災公園
遊走4公園的電氣巴士將會在2019年中開始運行。
豊島区更被選為2019年「東南亞文化都市」的国内候補都市，以「舞台藝術」「動漫」「祭事・藝能」3種日本文化與其他國家互相交流。
綜合以上多種活化事業，相信池袋的評価會被提高。池袋將會由以往的壞印象而進化為便利工作的地區，今後的變遷肯定是值得注目。
交通
東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」 徒歩9分
東武東上線「北池袋駅」 徒歩12分
物件名
メインステージ池袋
地址：東京都豊島区池袋4丁目25-9
專有面積：32.52平方米（約350呎）
層數：10階建9階部分
地權：所有權
建築年：2000年5月
構造：SRC
價格: 2,930萬日元 (約211萬港幣)
現狀：出租中
雙露台，乾濕分離，角部屋，採光+日照好
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