福岡擁有優越的地域優勢，位於東北亞的中心位置, 自古就是日本對外的重要門戶，作為一個交流基地城市而得到發展。跟韓國和中國上海等地非常靠近，而且鄰近新加坡、台灣、香港等亞洲商業城市，機場就在市中心，而超過 8 億人口就在它 3 小時航程的範圍內，發展條件得天獨厚。

福岡不但為全日本增長最迅速的城市，更曾登上《Monocle》雜誌全球最宜居城市的第七名，而CNN有線電視新聞網更指它「銳意成為日本的矽谷」。這個面積不大的城市，現正可謂聲名漸噪。

除了地理優勢, 市內配套也很重要, 福岡市有航班數量名列日本前列的福岡機場，有著與韓國釜山的定期船航班的博多港，九州門戶博多車站等，福岡市交通的便利性在日本國內屈指可數。其中，從機場到市中心快至只需要5分鐘，位列全世界第4位。

是次介紹的物件是ダイナコート大濠3灰色瓷磚，modern 時尚，最近車站唐人町站徒步1分鐘，唐人町站附近有一條傳統的購物街，距離超市，便利店，藥店和其他生活設施不到3分鐘步行路程

物件名：ダイナコート大濠3
地址：福岡県福岡市中央区黒門8-7
築年月：1991年11月
樓高：11階建/3階部分～1K　SRC
総戸数：35戸

福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩1分

福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩12分

現況 ：出租中
租金：38000円/月(約2774港幣)
表面回報：8.60％
実際回報：5.43％