夏季限定！京都鸭川纳凉床！
关于纳凉床：纳凉床又称为川床，是大阪京都一带特有的夏日风景，在川床上有许多料理店和茶屋，而每家店都会设置可以欣赏河岸风景的露天座位。鸭川纳凉床介于京都二条到五条之间，大约会有90几家店铺参加，除了正统京都料理之外也提供各种异国料理，甚至连三条的Starbucks也会加入纳凉床或动！基本上纳凉床的商店都是从傍晚开始营业，如果是5和9月则是午餐时间也有营业，7和8月时为了避免食物中毒所以只有夜间营业。
纳凉床小历史
起源
在丰臣秀吉统一日本，整顿了三条、五条桥之后，鸭川的河岸便渐渐兴起贩卖珍奇小物的风潮，先是商人开始设置小店舖，接着茶屋也跟着繁盛起来，据说这就是纳凉床的起源。进入江户时代后，河岸附近进化成热闹的花街，在祇园祭的时候更是人满为患，据说江户时期的店铺总数还曾达到400户之多。
物件绍介：
建物名:プレサンス京都三条大桥鸭川苑
所在地:京都府京都市左京区孙桥町32番1号
実景：https://goo.gl/maps/Bvh1mG1frKL2
建物构造:5阶建1阶部分 RC 1K
筑年月:2004年10月
管理费:5780円(约416港币)
修缮积立金:2820円(约203港币)
専有面积:21㎡(约226呎)
阳台面积:4.06㎡(约43.7呎)
现况:出租中
租金:52600円(约3787港币)
售价:1330万円(约港币96万)
表面回报：4.75%
実际回报：3.71%
『三条駅』 京阪本线 京阪鸭东线 京都市営地下鉄东西线 徒歩1分
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄东西线 徒歩7分
『神宫丸太町駅』 京阪鸭东线 徒歩5分
trustyhk@trusty-group.com 
