池袋能满足您购物、美食等各式需求，是与新宿和涩谷齐名的一大繁华区。除了拥有室内主题乐园与水族馆的池袋地标──阳光城之外，这里集合了许多人气景点，包括西武、东武百货公司、家电量贩店，以及与车站相连的购物商场等等。此外，池袋也是美食之城，有很多知名拉面店及各国美食餐厅聚集于此。以东京艺术剧场为中心，本区有许多文化设施，全年皆有举办各类艺术相关活动也是池袋的特色之一。池袋更包含不少动画相关的景点，孕育出该地特有的文化。
说到池袋，想必大家都不陌生，但大家知道池袋车站以每日271万人的人乘载人次，成为仅次于新宿的第二大车站吗？汇集了东京各交通线路，如此便利的交通网也让池袋成为各商家价格激战之地，不过对我们消费者来说就是购物天堂呢！而在日本人心中，比起新宿、涩谷复杂的车站结构，池袋的车站标示明确，动线也易于理解；而除了购物之外，也有各种人气美食，比起新宿涩谷，可说是全方位的购物天堂！
件名：パレステュディオ池袋駅前
地址：东京都丰岛区东池袋1-43-10
筑年月：2006年1月
面积：22.77平方米（约245呎）
阳台：4.00平方米（约43呎）
楼层：15阶建/9阶部分～SRC~1K
交通：
JR山手线【池袋】駅 徒步 4分钟
埼京线【池袋】駅 徒步 4分钟
湘南新宿ライン【池袋】駅 徒步 4分钟
西武池袋线【池袋】駅 徒步 4分钟
东武东上线【池袋】駅 徒步 4分钟
东京メ卜口丸ノ内线【池袋】駅 徒步 4分钟
有楽町线【池袋】駅 徒步 4分钟
副都心线【池袋】駅 徒步 4分钟
现状：赁贷中
租金：87,000円/月（约港币6,221）
表面回报：4.64%
实际回报：3.79%
售价：2,250万円（约港币161万）
google map：
https://goo.gl/maps/pYsPbZ1UdXu
2021 年 9 月 15 日
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