駅前商业大厦是商家必争之地，无论是银行、诊所、塾(补习社)、美容院、整骨院、法律事务所、零售业、服务业、小型卖店、贸易公司等都喜欢利用駅前地利之便。
能令到新顾客们容易记得又容易找到的地理位置一所难求。商业客戸为了顾客信心的縁故，一般亦不愿意退租，故此租客稳定。位置好的商业大厦，空置率基本上是零。
以下介绍一间罕有的駅前商业大厦放盘物业，而且还是著名的JR大站ーー神戸駅的駅前商业大厦。价格亦属于低水位，是投资上车的上上之选。
◎物业资料◎ 名 称：甲南スカイビル 地 点：兵库県神戸市中央区多闻通3−2−9 Google Map：https://goo.gl/maps/FjccmYwFCTN2 交 通：神戸高速东西线/高速神戸駅 [歩2分] JR神戸线/神戸駅 [歩2分]
特 点：☆位处神戸两大站前，位置方便☆
☆24时间使用可能☆
☆全幢舖设光纤☆
☆保养簇新良好☆
☆出入口设置24小时保安防盗摄录相机进行警备监察☆
现 状 况：贷出中 (*全栋满室)
租 金：￥52,060/月 (*其他杂项开支，详见附表。)
预计表面回报：13.02%
预计实质回报：8.56%
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