和新宿、涉谷合称为副都心的池袋，血拼购物、吃喝玩乐都相当齐全，池袋车站以每日271万人的人乘载人次，成为仅次于新宿的第二大车站。池袋的交通非常便利，JR、市地铁都能搭乘，让池袋购物美食商圈瞬间成为一级战区，是人气不输新宿、涉谷的吃、住、玩天堂呢！

想靠近一级繁华地带，又想享受住宅地的闲适，丰岛区是极其理想的选择，这区由无人不知的山手线连结，而且还可使用数条都心地铁线，是毎天需要往返东京市中心的通勤一族的最爱。

物件名：ユースフル大冢

所在地：东京都豊岛区北大冢3－20－18

Google Map: https://goo.gl/maps/Nm8ziK9hmK52

筑年月：1985年5月

交通：

  • 山手线“大冢駅”歩5分

  • 都电荒川线“巣鸭新田駅”歩4分

  • 都电荒川线“大冢駅”歩5分


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现况：租住中

租金收益：60,000日元/毎月

管理费及其他开支：6,000日元/月+修缮积立金2,000日元/月(合计：8,000日元/毎月)

预计表面回报：7.2%

预计实质回报：5.85%

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