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大厦周边环境
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物件 : プレサンス阿波座ステーションフロント

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名称 :          プレサンス阿波座ステーションフロント

地点 :          大阪府大阪市西区立売堀 5丁目3 – 1

地图：        https://goo.gl/maps/6zgJZZiTbxr

筑年月:       2012年 1 月/ RC（铁筋混凝土）

土地权 :      所有权

楼高:           15 阶建 / 15 阶部份   1LDK~

总戸数：    50戸

面积:　       42.18平方米 ( 454呎)

露台:　       3.18平方米 ( 34.23呎)

管理方式:   巡回

交通:
大阪市营地下铁中央线“阿波座駅” 徒歩1分
大阪市营地下铁千日前线“阿波座駅”  徒步1分
大阪市营地下铁千日前线 “西长堀駅” 徒步7分
大阪市营地下铁长堀鹤见绿地线  “西大桥駅”  徒步11分

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现况: 租赁中

售价: 2680万日元 (港币约 $198万)
租金: 120,000日元 /每月(约 HK$8,880-)
⁂表面回报: 5.37%

管理费: 8,860日元/每月(约 HK$656-)
修缮积立金: 3,800日元/每月(约 HK$281-)
その他费 : -日元(约港币HK$-)
实收租金: 100,860日元 /每月(约 HK$7,464-)
⁂实质回报: 4.52%

回报表4.52%