难波（Namba）是大阪的重要繁华街之一，也是大阪城南的商业中心。以南海电铁车站大楼为中心，附近集中了难波丸井百货店、高岛屋百货店、难波城、难波Walk地下街、难波 Nan Nan地下街、难波Parks等大型购物设施以及酒店和大量的餐饮设施和娱乐设施。难波是一个地上和地下挤满了商业设施的繁华区，很适合大阪旅游购物。同时，难波还是大阪城南的交通枢纽，JR电车难波站、大阪市营地铁难波（千日前）站、私营电车的近铁和南海电铁的难波车站均汇集在这里。前往机场的巴士终点站也设在这里。由难波往北，经戒桥商店街可直抵心斋桥商业街的道顿堀，往南可达日本桥的电器街。大阪必游景点。
価额：1030万(约港元73万)
面积：21.6平方米(约233呎)
另送阳台免费使用
物件名：プレサンス难波EASTモダニティ
地址：大阪市浪速区日本桥四丁目9番3号
実景：https://goo.gl/maps/ruSbijajggD2
筑年月：2008年03月
楼高：15阶建6阶部分～1R RC
土地权利：所有权
交通：以徒步分钟计
地下铁堺筋线【惠美须町】 6分钟
现况 ：出租中
租金：54000円/月(约港币)
表面回报：6.29％
实际回报：5.07％
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