天王寺对常跑大阪的人来说绝对不陌生，往返机场方便又位处大阪环状线上，交通相当方便，再加上大阪新地标：阿倍野摩天大楼(ABENO HARUKAS)也位于此，逛街、美食集了一身，完全可以满足大家在大阪旅游、居住的各种目的！
先说交通，天王寺的交通位置不是一般的好！位在环状线上，还有JR可以直达奈良，这样一来不仅是市内交通赢在起跑点，看小鹿的捷径也在这里，另外前往日本环球影城也是相当方便！
玩乐方面，大阪天王寺地区实在太好逛，可以逛上一整天！像是有历史风情的新世界、通天阁、阪堺电车，大阪景点四天王寺、天王寺动物园，还有影星阿部宽拍摄《罗马浴场》(日：テルマエ・ロマエ,英：Thermae Romae)的16种浴场的世界大温泉，血拼狂必逛的阿卡酱、Q’s Mall和近铁百货，当然还有来儿这必吃的炸串物！著名的阿倍野摩天大楼，也是现在日本最高的摩天大楼，是大阪市内比通天阁还要适合欣赏大阪夜景的地方，而阿倍野大楼就是在交通方便的天王寺站喔！
今次介绍的物业，位处离天王寺站1个车站(2分钟)的昭和町站，往市中心非常便捷。徒步10钟以内已经有充实的购物、生活设施。
プレサンス阿倍野阪南町
住所：大阪府大阪市阿倍野阪南町2丁目7-24
实景：https://goo.gl/maps/E98gtGfMUs32
筑年月：2000年3月
交通：地下鉄御堂筋线“昭和町”歩4分
现况：出租中
租金：58,000日元/毎月
预计表面回报：6.76%
预计实际回报：5.49%
售价：1,030万円(港幤约$74万)
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