1.如果你将来决定出售物业,可选择出售整个物业又或者只出售部分公司股份。
如果出售股份,买方无需支付印花税及土地税,这意味着你作为卖方可以提高价格。出售股份(Shares)而不是物业(Property)的资产增值税(Capital Gain Tax)也较低。

2.你可以选择个别去处理每项物业,例如出售,保留,转赠予子女或什么你想做的事。但如果所有资产都是以一间公司名义持有,则不能在每项资产个别地执行。有效地避免遗产税,英国遗产税高达40%,以公司形式持有物业可以公司转让形式转给子女,不需要支付遗产税。

3.可以更有效地保护你的投资项目,因为每个投资项目在单独的公司中都受到法律约束及保护。

4.以英国公司名义持有英国物业及放租,不影响个人入息税税阶。 因为,个人收入同公司收入分开,不会令个人收入税率升到令一个税阶,如果会移民英国并在当地打工,人工加上租金收入,好容易由20%个人入息税升至40%,甚至45%税阶,而公司税如果每年利润不超过£500,000,税率一律19%。

5.此外,你可以先以营运开支扣减收益,以减低最终可征税收益额,开支包括会计师审计年报费用、承造按揭(Mortgage)利息等。有限公司可将所有按揭(Mortgage)贷款利息,当作营运费用从收入中扣除所有按揭贷款利。但个人名义的话由2020年4月起,与财务有关嘅租务开支(如按揭利息、按揭安排费、提早还款罚款)已不能扣减个人入息税。