神户

夹于六甲山与大海之间的美丽港都‧神户。以港都发展至今的神户一带自古以来就是天下厨房，大阪的重要海上交通要所。特别是1868年从江户的从锁国政策解放后，作为国际港而热闹非凡至今。滩的酒藏、世界知名的神户牛、中华街等美食也非常丰富的神户！
“神户旧居留地”为1868年神户港开港之际，为了外国人的居住与通商所设的居留地。当时是以欧洲的都市计画为基础并请来英国的土木建筑技师设计，是重现欧洲街景的治外法权地区。1899年居留地返还给日本政府后成为日本人等的国际交流广场而繁荣。

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现今成为关西第一中华街的“南京町”据说是诞生于1868年神户开港以后。当时的中国，清朝与日本为条约非缔结国，为此中华系外国人不能居住于外国人居留地，而在西侧就是现在的“南京町”附近建住家，开始展开买卖而繁荣。现今可是集结100家以上的店家，小摊贩、餐厅甚至是杂货等，是个能体验中华文化的景点。                                                            中华街南京町.png

神户作为国际港开港并设置居留地，随后靠山边的北野之丘则成为经济富裕外国人的住宅区。当时英国人或德国人等外国建筑家所设计的住宅，现今我们依然能看得到。目前能入内参观的建筑物为20栋。最有人气的“鳞之家”由于外壁所装饰的天然石石板看起来非常像鱼鳞而得此名，稳重的装饰与古董等为它最大的卖点。                                                   北野异人馆街.png

JR神户站步行5分钟，紧邻神户港的临海地区有个集结购物、美食、电影院、娱乐空间等的大型复合型设施，那就是“神户临海乐园”。以拥有流行服饰、美食、大型店等225间店铺的“umie”为中心；临海的购物中心“Mosaic”；小孩子最爱的“面包超人博物馆”与当天来回温泉设施“万叶俱乐部”等，设施非常多元齐全。                                       神户临海乐园.png

从神户三宫搭上神户电铁，约30分钟左右于有马温泉站下车之际，印入眼帘的是复古的温泉街，让你会产生穿越时空回到过去的错觉。“有马温泉”为日本最古老文献‧日本书纪(631年)中所记载的温泉，同时也是许多历史上知名人士所爱的特别温泉。

有马温泉.png

滩的酒     滩的酒藏巡礼.png

名称 : ＫＡＩＳＥＩ新神戸

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名称 :        ＫＡＩＳＥＩ新神戸

地点 :        兵库县神户市中央区加纳町 2 丁目 6 – 21

地图：       https://goo.gl/maps/6EKzoRntTiN2

筑年月:      2003年 9 月/ RC（铁筋混凝土）

土地权 :     所有权

楼高:          11 阶建 / 7 阶部份   1K~

总戸数：    68戸

面积:　       36.42平方米 ( 392呎)

露台:　       7.2平方米 ( 77.5呎)

管理方式:   日勤

交通:

北神急行电铁“新神户駅”徒步5分
JR东海道、山阳新干线“新神户駅”徒步5分
神户市营地下铁西神山手线“三宫駅”徒步9分
阪急神户线“三宫駅”徒步9分

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现况: 租赁中

售价: 1850万日元 (港币约 $137万)
租金: 77,560日元 /每月(约 HK$5,739-)
⁂表面回报: 5.03%

管理费: 8,740日元/每月(约 HK$647-)
修缮积立金: 2,550日元/每月(约 HK$189-)
その他费 : -日元(约港币HK$-)
实收租金: 62,082日元 /每月(约 HK$4,594-)
⁂实质回报: 4.03%

兵库县神户市中央区加纳町2丁目6-21--4.03%.png