福冈市是位于日本九州的北部、福冈县西部的一个都市，是福冈县的县厅所在地，同时为政令指定都市之一[1]。福冈市拥有150万以上的人口，是九州最大都市与政治、经济、交通中心，也是大阪市以西人口最多的城市。以福冈市为中心的福冈都市圈聚集了众多政府机关和企业分公司，是日本人口第五多的都市圈，并和北九州都市圈共同构成了北九州－福冈都市圈。 福冈市临博多湾，古称博多，是前往东亚大陆的玄关，自中世就形成了商人的自治城市。17世纪初期黑田氏兴建福冈城之后，现福冈市区呈现以那珂川为界，西侧是以武士为主的城下町“福冈”，东侧是以商人为主的“博多”的格局。1876年，福冈和博多合并，改称福博（ふくはく），并之后再改名为福冈。在福冈设市时，两地亦因市名而展开激烈纷争，在议会的市名投票中两派亦得票相同，最终因议会议长认为应继续使用旧名而维持现状至今[2]。但福冈市中心最大的车站名为博多站，博多这一地名仍相当常用。现在福冈市的天神、博多双中心格局仍是江户时代两地并立格局的延续。 在明治维新时期，长崎市、鹿儿岛市的人口均超过福冈市，且九州地方的大多数中央政府的分支机构设在位于九州中部的熊本市，因此福冈市在九州的地位并不像现在这样高。然而随着1899年博多港的开港和1911年九州帝国大学（现九州大学的前身）的设立，福冈市迅速发展，逐渐发展为九州的中心城市。1963年，由于北九州地区五市合并为北九州市，福冈市一度是福冈县人口第二多城市；但之后随着重工业的低迷和服务业发展，福冈市人口在1979年再次超过北九州市，成为九州人口最多城市。现在福冈市人口仍在增加。2015年人口普查时，福冈市人口超过神户市，在政令指定都市中排名第五位[3]。 福冈市地理位置靠近东亚大陆，距首尔的直线距离和与近畿地方的距离相当，距上海的距离和东京距离相当[4]。福冈市自古就是日本和东亚大陆交流的窗口，在这里发现了汉光武帝赠与奴国的“汉委奴国王”金印。现在福冈市也有众多前往东亚主要都市的定期航线，和东亚各国的交流十分活跃。 福冈市的市徽是在1909年10月制定的，由九个片假名“フ”所组成，代表福冈的“福”字[5]。福冈市的市树是铁冬青，广场之树是樟树。夏季之花是木芙蓉，冬季之花是茶梅。市树、市花在1979年设市90周年纪念时制定。福冈市的山之鸟是草鹀，海之鸟是红嘴鸥，在1989年设市100周年纪念时制定[6]。
售价:300万円(约港币21万)
建物名:フォーラム藤崎
所在地:福冈市早良区百道２丁目8-21
建物构造: 4阶建4阶部分 RC
筑年月:1985年1月
専有面积:16.16㎡(约174呎)
阳台面积:2.8㎡(约30.1呎)
管理费:3400円(约港币238)
修缮积立金:2370円(约港币166)
现况 : 租赁中
租金:25000円(约港币1750)
表面回报﹕10%
实际回报﹕7.15%
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福冈市空港线藤崎駅 徒歩3分
2021 年 9 月 15 日
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