博多是指福冈市博多区、那珂川东侧的地区，是九州第一大城市──福冈市的中心区域之一。福冈市是 17 世纪的武将黑田长政修建福冈城以来，以那珂川为界，东侧作为商业的街市博多、西侧则作为“城下町”（以诸侯的居城为中心发展起来的城镇），建设发展起来的城市，近年来随着亚洲各国来访游客的增多，福冈已发展成为一个国际化的城市。
博多车站周围办公楼林立，许多酒店、饮食店集中于此。特别是大型综合设施──福冈运河城建成以后，更给昔日的商城增添了活力。博多特有的价廉物美的商店云集在此,成为这里的特色，因此不论年轻人还是老年人都愿意光顾。
アスペクタ博多駅中央
地址: 福冈市博多区博多駅南1-14-33
实景: https://goo.gl/maps/96mKbYFpq4S2
筑年月: 1996年 12月
楼高: 8阶建5阶部份 RC造
面积: 20.23平方米 (约 218呎)
交通:ＪＲ鹿児岛本线 / 博多駅 徒歩8分
福冈市地下鉄空港线 / 博多駅 徒歩8分
现况: 出租中
租金: 43,000日元 /每月
预计表面回报: 8.19%
预计实际回报: 5.35%
售价: 630万円 (港币约$45万)
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