英国房产｜英国11月房价同比上涨6.5% 创近六年最大涨幅

与10月相比，英国11月房价上涨0.9%。

全英房屋抵押贷款协会（Nationwide Building Society）发布的数据显示，英国11月Nationwide房价指数同比上涨6.5%，创近六年最大涨幅，在整体经济因疫情陷入困境的背景下，房地产市场依然保持繁荣。

Forexlive评英国11月Nationwide房价指数：年度房价增长超出了预期，升至2015年1月以来最高值。而英国房地产市场在年末正不断展现出减缓的势头，并且这些数据是在11月新一轮封锁后得出。考虑到目前的情况，房地产市场将暂时保持强劲。

此外，英国最大房地产门户网站之一Zoopla发布报告，截至11月中旬，英国楼市交易量远高于去年同期，增长达38%，并且其增长势头仍将持续，英国房地产市场迎来12年来最强劲的时期。

由于大量购房者为赶在明年3月底印花税减免期结束之前完成交易，房产市场呈现出强劲的买家需求和活跃的市场交易，10月份英国全国房产交易量上升了50%。截至11月中旬，英国房地产交易额超过370亿英镑，为英国自2008年世界金融危机爆发12年来的新高。预计，此番房产交易量聚集形成的市场势能将延续至今年底。

英国中央银行英格兰银行分析指出，目前房产交易大幅上涨的市场行情缘于印花税减免新政策。今年7月8日，英国宣布实行印花税限时减免政策，以刺激房地产市场复兴，带动英国经济的复苏增长。此政策优惠下，购房者最多可以省下1.5万英镑。

Zoopla的房价指数报告指出，“近期房屋价格与交易量双涨可能反映了一系列因素，包括潜在的需求、自新冠疫情以来住房偏好可能发生的一些变化、以及对房地产交易税变化的反应。”

英国房产市场专家认为，英国新冠疫情二次全国性封锁可能对楼市产生积极影响。英国房地产市场在进入第四季度后继续保持强劲。

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