英国 BNO Visa已正式向港人开放申请，有不少计划移英港人打算购入物业，据英媒《每日电讯报》报道，英国财政大臣Rishi Sunak 正在考虑将原定3月31日结束的“印花税假期”再延长6星期直至5月中旬。

 

“印花税假期”（stamp duty holiday）是去年英国政府因新冠肺炎疫情推出的救市措施。延长“印花税假期”是为了防止民众因疫情而拖慢交易进度，无法受惠。另外，《每日邮报》引用房地产网站Rightmove统计，约有10万名买家将会受惠于政策延期。

 

英国在不同地区的物业印花税收费各异，英格兰和北爱尔兰采用相同计算方法，苏格兰和威尔斯则各有不同税制。其中英格兰印花税采用累进制，在旧税率之下，楼价首12.5万英镑或以下才可免税。

 

英国税务及海关总署去年公布，由2020年7月8日起至2021年3月31日，在英国购买物业的印花税将大幅下调，50万英镑以下的物业，全球首置客都可获豁免缴交印花税(SDLT)，而非首置客则须缴交3%印花税。

 

由于印花税以累进税阶计算，故超出50万英镑的物业需要缴税，若以首置客计算，购买楼价为50万至92.5万英镑，税率为5% ；楼价为92.5万至150万英镑，税率为10%；楼价为150万英镑以上，税率为12%。