2020年 ~ 打造『新しい东京』
东京正以超乎大家想像的速度进行都市更新,都市再造后的城市景观,为了迎接2020年奥运，东京这几年大刀阔斧展开都市更新，希望改变人流带给东京更丰富的面貌。
东京都区部，人口达946万，涵盖了多摩地域及毗邻的县（神奈川县、千叶县、琦玉县），人口达三千六百万，四通八达，交通网络发展完善，瞬间贯通全城，是目前全球规模最大的都会区，亦为亚洲最重要的世界级城市。
东京是2017年世界GDP最高的六大城市圈，东京力压纽约登顶全球第一！
在2017年GDP达2.99万亿美元，超越纽约2.63万亿美元成为全球第一，同时全球城市指数排名中排名第三（亚洲第一名），也是全球第三大经济，仅次于美国及中国。
『未来への航路』
1 人民居住 「安全。安心」
2 生活在多样化的活跃城市
3 成为日本 「心脏地带」, 向世界展示光芒
2017年「全球城市实力指数」(GPCI)
报告显示，东京、新加坡、首尔、香港和雪梨等亚太地区五大主要城市跻身全球十大城市。
东京各区﹏未来开发地域 (上图示)
新。亮点
东京各区再开发案也陆续进行中，再开发案带来商机，甚至延伸到奥运之后，邻近东京湾的港区，不仅在23区中豪宅比例最高，也是再开发成功的代表区域之一，港区近十多年来完成数个知名大型再开发案，如六本木之丘、东京中城、赤坂Sacas、虎之门之丘等，为当地带来观光与消费人潮，也为地区发展注入新活力，吸引单身贵族、小家庭进驻，住宅需求激增。
由日本首相安倍发起的大规模经济政策“安倍经济学”。由于大胆的金融缓和，有弹性的财政政策，以及促进民间投资的三条成长策略，日本经济正在回升当中。
日元疲弱刺激日本出口，包括旅游业，刺激企业盈利增长。
2020年东京奥运会
东京都表示以伦敦奥运会为参考，可预测经济效应将持续至奥运后10年左右。根据该估算，年均GDP将推高9,000亿日元（约2,464亿台币）左右。就业方面，东京都预计增加约130万人，东京都以外约增加64万人。
新国立竞技场（オリンピックスタジアム）
梓设计・隈研吾建筑都市设计事务所
东京成为2020年奥运会的主办城市！因此,大量的城市的重新开发项目正在进行之中，这也促使房地产价格的上升。
高回报率
长期来看，东京将维持人口与GDP世界第一都市的地位，房地产回报率在泡沫经济破裂后处于亚洲发达国家的顶端，由于回报率与利息有很大差距，资金正不断流入房地产市场中。
至近年港人投资口味有变，由于在日本购买整幢公寓同时可获取该址地权，形容是「进阶」版投资。
以海外置产的角度而言，无论是自住或投资，一~二房的物件都是日本市场主流，加上具有地段优势、资产价值高，从未来性来看则有再开发建设带来的发展潜力，很值得考虑。
至近年港人投资口味有变，由于在日本购买整幢公寓同时可获取该址地权，形容是「进阶」版投资。
以海外置产的角度而言，无论是自住或投资，一~二房的物件都是日本市场主流，加上具有地段优势、资产价值高，从未来性来看则有再开发建设带来的发展潜力，很值得考虑。
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