泰國置業流程

一般泰國新樓購買流程如下

一、選房

根據購樓目的,如自住、投資、養老等,選擇合適的區域、專案。

 

二、簽訂購房意向書,支付定金

選中具體樓盤、房號後,簽訂購房意向書,並根據約定支付定金,鎖定單位,定金一般約5-10萬泰銖,該筆費用不可退。

 

三、支付首期付款

在簽訂購房意向書的7-14天內,支付首期付款,一般在20%-30%不等(具體根據發展商)

 

四、簽訂正式購房合同

購房合同是紙質版,一般會在15-30天內送達給購房者審閱和簽署,如果對合同條款無異議,簽署後寄回副本。

 

五、多期付款

如果購買的是期房,會根據施工進度,分多期支付,具體根據合同的付款規則。

 

六、驗收交房,支付尾款,完成過戶

1、購買期房:項目竣工,發展商會通知買家進行房屋驗收,驗收房屋可以由買家親自完成,也可以委託他人完成。驗收完成後,需要支付剩餘的購房尾款。

2、購買現房:一般在簽訂購房合同後的1-2個月內支付尾款。