博多區位於市中心東南部，博多區的北部是海陸空的窗口，坐擁九州的人・物・情報的中樞點。
陸方面：有金融公關、商工會議所、企業分公司、商業設施
海方面：博多港，支撐九州地域經濟的中樞港灣
空方面：福岡機場，是一個國際與國內機場

周邊：交通、醫院、派出所、學校及公園
九州電氣專門學校
小柳公園
小野醫院
Canal City Hakata (博多運河城)

🏠物件名：エステート・モア・博多グランA棟
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/RUM48aZVJLTHiu1W9
📍所在地：福岡市博多區美野島１丁目18-8

🌸🌸🌸
價格：580萬日元 (約43萬港幣)
面積：20.44平方米 (約220呎)
陽台：有， 3 ㎡ (約32.29呎)
總戶數: 257戶
築年月：1995年10月
樓高：14階建 13階部分～1K　SRC
土地權利：所有權

福岡市七隈線渡邊通站 徒歩17分
鹿兒島本線博多站 徒歩20分

🌸現況：空屋中🌸

租金：4,8000日元 (約3552港幣)
表面回報：9.93％
~ 管理費：6,000日元 (港幣約444)
~ 修繕基金：3,000日元 (港幣約222)
實質回報：7.53 ％