JR博多車站的好逛程度不輸京都車站、大阪車站！九州各種必買名產幾乎都可以在這裡買齊，又囊括了九州各大有名餐廳，美食也是選擇超多，附近還有0101百貨、AMU PLAZA、阪急百貨、Yodobashi電器行可以逛。

周邊：交通、警署、寺廟、學校及購物

博多警署

博多車站

櫛田神社

博多運河城:

博多運河城是少數可以放鬆逛街的複合商業設施，整個商場被一條運河貫穿，運河定時都有水舞表演，商場裡更是各種好逛店舖都有，更不乏電影院和餐廳。

 

🏠物件名：エステート・モア・アバン博多ステーション

🗺Google Map: https://goo.gl/maps/7akNzoAGubUCzM7m7
📍所在地：福岡市博多区住吉２丁目5番2号

🌸🌸🌸
價格：680萬日元 (約50萬港幣)
面積：19.88 ㎡ (約214呎)
陽台：有， 2.52 ㎡ (約27.13呎)
總戶數: 55戶
築年月：1990年5月
樓高：10階建 4階部分～1K　SRC
土地權利：所有權

🚊鹿兒島本線博多站 徒歩10分鐘 🚊
福岡市空港線祇園站 徒歩11分鐘
TVQ前巴士站 徒歩1分鐘
博多運河城 徒步4分鐘

 

🌸現況：出租中🌸
租金：45,000日元 (約3,300港幣)
表面回報：7.94％
~ 管理費：5,000日元 (港幣約370)
~ 修繕基金：2,000日元 (港幣約148)
實質回報：6.28 ％