是次介紹的物業【エスリード梅田西】位於大阪梅田的西邊，距離最近的車站『福島』站徒步3分鐘即能到達。

這個物業的所在位置十分優良，除了徙步能到達JR大阪環狀線『福島』站外，徙步亦能到達JR東西線『新福島』站等多條路線。

『福島』站可說是很受當地人歡迎的車站之一，無論是上下班還是出遊都很便利。

而且該站距離觀光區(大阪梅田)相隔了一個站，居住環境相對舒適，物業價格亦十分合理，租務穩定，適合投資。

🏢【エスリード梅田西】

建物名：エスリード梅田西

地址：大阪府大阪市福島区福島8丁目16-21

價格：850萬円(約港幣62萬)

面積：18.20平方米(約196呎)

建築年月：1997年3月

總階建：11階建, 所在階4F

總戶數：88戶

戶型：1K

建物構造：RC

土地權利：所有權

連租約：租金50000円

實際回報率：5.17%