今次物件位於阿波座，距離中之島亦十分近，徒步去中之島只需10分鐘左右。中之島島上有知名的中之島公園與大量的高層建築。自明治時代以來中之島就一直是大阪的政商中心所在地，大阪市公所即座落於此，除此之外，島上也有不少大型企業的總公司或大阪分公司進駐。

✨宅配箱✨👍
方便住戶不在時，讓郵差或快遞員把包裹放到宅配箱，待住戶有空時再去取回包裹。👍

周邊：公園、警署、領事館、學校及醫院
日本生命醫院
中國領事館
中之島西公園
西警察署 立売掘派出所

🏠物件名：スワンズ江戸堀ウエストパーク
🗺Google Map: https://goo.gl/maps/GCyzmfMy6jgbpXMRA
📍所在地：大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-15
🌸🌸🌸
價格：1430萬日元 (約104萬港幣)
面積：24.04㎡ (約259呎)
陽台：有
總戶數: 40
戶築年月：2012年12月
樓高：11階建2階部分～1K RC
土地權利：所有權

🚊Osaka Metro中央線/ 阿波座站徒歩5分鐘🚊
Osaka Metro千日前線/ 阿波座站 徒歩5分鐘
京阪電鉄中之島線/ 中之島站 徒歩12分鐘
Osaka Metro千日前線/ 玉川站 徒歩16分鐘
Osaka Metro千日前線/ 西長堀站 徒歩16分鐘
JR大阪環状線/ 野田站 徒歩18分鐘
Osaka Metro四つ橋線/ 肥後橋站 徒歩18分鐘

🌸現況：出租中🌸
租金：69,000日元 (約5,030港幣)
表面回報：5.79％
~ 管理費：6,950日元 (港幣約507)
~ 修繕基金：1,200日元 (港幣約87)
實質回報：4.79％