房價漲勢在全英範圍內都明顯可見。

 

根據英國最大住房按揭機構Nationwide發布的最新房價指數（這是英國主流的兩大房價走勢數據之一）：

由於買家持續活躍於當前的良性市場，英國9月房價達到了2016年脫歐以來的最快年漲幅，達曆史新高的5%，相比8月的3.7%實現加速增長。

 

英國另一大房價指數——哈利法克斯房價指數(Halifax house price index)顯示，在截至9月份的一年中，英國平均房地產價格上漲了7.3%，達249,870鎊。英國房地產市場在禁售之後保持持續增長的勢頭。

 

哈利法克斯（Halifax）的董事總經理拉塞爾加利(Russell Galley)表示：“現在幾乎沒有人會質疑，自5月份禁售措施開始放松以來，房地產市場的表現一直非常強勁。在過去的三個月裏，我們收到的首次購房者和換置者的貸款申請比2008年以來的任何時候都多。由於居家工作需求的增加和對更多空間的需求的結構性影響，買家的需求產生了根本性的轉變，而印花稅假期政策正激勵賣家和買家在明年3月結束前如期完成交易。”

英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示，房地產的繁榮還剩下幾個月的時間。9月份，買家詢價、已達成銷售協議和新上市公司數量均有所增加，另有17%的受訪者表示，未來3個月的銷售將出現微量增長。另有23%的受訪者表示，房價將在下個季度繼續上漲。預計西北部和威爾士的房價將加速上漲。

 

另外，英國央行一份獨立的最新數據顯示，2020年8月的貸款獲批數量增至將近13年來的最高水平。

盡管疫情動搖了房市，但隨著購房需求回歸、尋求更大住房的意願和暫行的印花稅減免政策，房屋銷售依然得以維穩，並助力房價在未來四年實現最快增長。