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名稱 :      エクシード南天神

地點 :      福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18

築年月 :  1985年3月 / RC

樓高: 9階建 / 5階部份 ~ 2DK

總戸數： 117戸 

面積:　29.16平方米 ( 314呎)

露台:　2.0平方米 ( 21.53呎)

交通: 
福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」 徒歩10分
西鐵天神大牟田線「藥院駅」徒步11分
一站到「天神駅」
徒步20分到「博多駅」

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現況: 租賃中

售價: 510萬日元 (約港幣 $38萬)

租金: 40,000日元 /每月 (約港幣$2,960-) 
⁂表面回報: 9.41 %

管理費 : 5,200日元/每月(約港幣$385-)
修繕積立金 : 4,400日元/每月(約港幣$326-)

實收租金: 28,240日元 /每月 (約 HK$2,090-) 
⁂實質回報: 6.64%
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